Після того, як вибраний проект будинку (див. Вибір проекту будинку ), приступаємо до вибору матеріалу для будівництва будинку. Це дуже відповідальний момент, адже саме від матеріалу залежатимуть основні властивості будинку: міцність, мікроклімат, теплозбереження і так далі. Вибір матеріалів для будівництва будинку і конструкцій стін залежить від багатьох чинників:
 |
– кліматичні умови;
– архітектурне рішення будівлі;
– наявність місцевих будівельних матеріалів;
– фізико-механічні та економічні показники будівельних матеріалів.
Залежно від використовуваного матеріалу, розрізняють:
1. кам'яні будинки – це будинки з натуральної або штучної цеглини, каменю, бетону, керамзитобетону та газосилікатних блоків. Основною позитивною характеристикою кам'яних будинків є їх міцність та довговічність.
До недоліків кам'яних будинків відносять: необхідність посиленого опалювання щоб уникнути появи плісняви та вогкості, а так само потреба в зведенні масивного фундаменту для компенсації величезної маси будинку. І те і інше тягне значні фінансові витрати. Хоча, зниження ваги стін та підвищення теплоємності можна добитися, використовуючи дірчасту цеглину, арболіт або керамзитобетон.
 |  |
2. будинки зцегли здатні десятки років зберігати тепло, створювати затишок їх власникам. Такі споруди відносять до тих, що цілком можна передавати у спадок протягом життя декількох поколінь, на протязі як мінімум 100-150 років, роблячи лише невеликий ремонт. Незважаючи на архітектуру, просторий цегляний будинок можна назвати фамільним будинком.
У будівництві цегляних будинків застосовують сучасні теплоізоляційні матеріали, які дозволяють зробити технологію утеплення будинку ефективною. Щоб стіни будинку з цеглини були як можна надійнішими в плані збереження тепла, треба робити їх завтовшки не менше 610 мм або утеплювати, а ще краще – поєднувати і те, і інше. Причому утеплення треба робити зовні.
Якщо говорити про переваги цегляних будинків, то це, по-перше, довговічність, по-друге, – висока міцність конструкцій, по-третє, – несхильність біологічним чинникам та, по-четверте, – висока захищеність від займання. Усе це робить цегляні будинки та інші будівлі з цегли дуже популярними та затребуваними.
 |
3. Будинки з комірчастого бетону. У малоповерховому будівництві все більшої популярності набувають стінні блоки з комірчастого бетону, основним видом якого є автоклавний газобетон. Цей матеріал складається з портландцемента, вапна і меленого кварцевого піску. Високоміцна комірчаста структура утворюється в результаті поризації формувальної маси газом, що виділяється при взаємодії газоутворююча (алюмінієвої пудри) з гідроксидом кальцію. Автоклавна обробка підвищує міцність матеріалу, зменшуючи капілярну пористість. Дрібні сферичні пори, що утворилися, не заповнюються при об'ємному водонасиченні.
Великі виробники виробів із комірчастого бетону поставляють стінні блоки певних геометричних розмірів, що дозволяє виконувати будівництво будинку не лише з використанням цементно-піщаної суміші розчину, але і на спеціальному мінеральному клеї. Товщина швів в кладці газобетонних блоків не перевищує 3 мм. Таким чином, Використання газобетону для будівництва будинку покращує теплотехнічні властивості стін, оскільки виключається утворення містків холоду через цементно-піщаного шва.
Стіни з комірчастого бетону не перешкоджають повітрообміну, тобто здатні «дихати», а завдяки високій паропроникності – регулювати вологість повітря. В результаті у внутрішніх приміщеннях встановлюється сприятливий клімат, близький до мікроклімату дерев'яних будинків. Газобетон володіє також і шумопоглинаючими властивостями. Для зовнішньої обробки стін будинку з комірчастого бетону рекомендується використовувати вологозахисні паропроникні покриття, наприклад, водно-дисперсійні акрилові фарби. Можна облицьовувати стіни лицьовою цеглиною. Проте в подібному випадку необхідно передбачити повітряний проміжок та вентиляційні продухи. Деякі забудовники зводять будинки, в яких з комірчастого бетону зроблені не лише стіни, але і плити перекриття, покриття, перемички та ін.
 |
4. будинок із керамзитобетону – як заповнювач для будівельних блоків використовують керамзит. Керамзитобетоні блоки мають відносно малу щільності (500-1200 кг/м3). Фізико-механічні та теплотехнічні характеристики керамзитобетоних блоків багато в чому залежать від виду піску, використаного при їх виготовленні. Високі теплозахисні властивості при низькій масі мають вироби, до складу яких входить перлітовий пісок, правда, міцність їх невисока.
Коефіцієнт теплопровідності керамзитобетону щільністю 1200 кг/м3 трохи менший, ніж у пустотної цеглини. В той же час, через керамзит цей матеріал має великопористу структуру, тому обробляється (пиляється, штробірується) гірше, ніж комірчастий бетон. Експлуатаційні та теплоізоляційні властивості керамзитобетоних блоків вдалося поліпшити за рахунок поризації.
 |
5. монолітні будинки будуються із застосуванням збірно-розбірних опалубних систем або незнімних опалубок. У першому випадку стіни, як правило, виконуються з важкого бетону. Фасад монолітного будинку додатково утеплюються, або утеплювач розміщується всередині стіни при заливці бетону в опалубку. Проте така технологія економічно виправдана лише при будівництві відразу декількох будинків або котеджних селищ.
Сьогодні популярні різні технології монолітного бетонування стін будинку з використанням незнімних опалубок, які після завершення бетонування стають елементами стіни та виконують декоративну або теплоізолюючу функцію. При будівництві будинки можуть використовуватися пінополістиролбетоні пустотні блоки. Після збірки частини стіни повністю заповнюють армованим бетоном. Функції утеплювача виконує сама опалубка, бетонне ядро забезпечує міцність конструкції.
 |
6. дерев'яні будинки відрізняються, в першу чергу, прекрасним мікрокліматом, легкістю обробки та зведення. Проте так само мають ряд мінусів, таких як: горіння, схильність до гниття.
Клеєний брус – прекрасний матеріал для великих приміщень. Але якщо ви вирішите будувати з нього будинок, необхідно добре подумати. Дерево в клеєному брусі є одним з матеріалів. Другий, як ви, напевно, здогадалися – клей. До того ж це найдорожчий матеріал на ринку.
Що стосується оциліндрованої колоди – використовуйте цей матеріал для будівництва будинку, тільки якщо ви хочете заощадити на будівництві. В оциліндровий верстат йде ліс, як правило, від 18 до 26 см Частенько йде ліс незрілий та з «підсочуванням». Основний мінус – ви отримуєте на виході однакові олівці, а не ексклюзив, як при ручному вирубуванні. Не говоритимемо про зняття міцного верхнього шару – ця тема вже побита.
 |  |
На Заході давно зрозуміли, що найпрестижніші та дорожчі будинки тільки з масиву та тільки ручного виготовлення. Там прийнято жити в єднанні з природою та головний параметр житла для європейців – екологія. Для наших же співвітчизників необхідно, щоб будинок був вищий, ніж у сусіда, ось і будують в котеджних селищах будинки з оциліндровки, клеєного бруса, профільованого бруса, щитові, каркасні та практично немає рубаних теслярами.
 |
Основні породи дерев для будівництва будинку:
Сосна має прекрасну екологію. Усі люблять гуляти в сосновому бору та дихати прекрасним повітрям. Основний недолік сосни – посиніння. Посиніння виникає, як правило, у літньої деревини при неправильному зберіганні.
Модрина – міцніше, але і більш «холодне» дерево. Теплопровідність її на 20% вища, ніж усосни, значить, стіни будинку доведеться робити товстішими. Оптимально використовувати модрину на нижні венці.
Кедр (кедрова сосна) – м'яке та красиве дерево. На жаль, дуже дороге. Тут вже самі дивіться по прибутках. Чим північніше росте ліс, тим більш міцна деревина. Чим менша відстань між річними кільцями – тим краще.
 |
7. каркасні будинки по термінах їх служби та технічних характеристиках часто залишають далеко позаду традиційні будинки з дерева. Нові матеріали та сучасні технології дозволяють створити в каркасному будинку клімат, який ні трохи не поступається клімату дерев'яної споруди, і при цьому заощадити на опалюванні, оскільки в каркасному будинку спочатку закладаються хороші теплотехнічні та параметри вологості.
Будівництво каркасного будинку, до усього іншого, – це ще і економія коштів, яка починається вже із зведення фундаменту. Річ у тому, що загальна вага каркасної конструкції набагато менша, ніж вага конструкції з колод, цеглини та залізобетону. А якщо ділянка, на якій планується звести будинок, розташована на «слабкому» грунті, каркасний будинок це оптимальне рішення. Будівництво каркасного житла дає можливість без серйозних фінансових вкладень надати внутрішньому плануванню і зовнішньому вигляду будівлі практично будь-якої архітектурної форми.
Ремонт зовнішньої поверхні та облицювання такого будинку можна виконати так, що він буде стилізований під будинок із цегли або цілісних колод, також такі будинки оббивають сайдингом.
Проте і мінуси укаркасних будинків є. Не усіх, допустимо, влаштовує погана звукоізоляція та «повітряна» система опалювання, поєднана з системою кондиціонування (при такій системі розподілу теплових потоків повітря нерідко виявляється пересушеним, і тому доводиться використовувати зволожувачі). Та і механічна міцність бажає кращого.
Коли вибраний матеріал для будівництва будинку, слід визначитися з кількістю поверхів будинку (див. Вибір кількості поверхів будинку).
